Responsabilidad por el control de plagas en un alquiler

Cuando se trata de alquilar una propiedad, puede resultar confuso saber cuándo debe intervenir el propietario para ayudar, especialmente cuando se trata de control de plagas. Buenas noticias: tenemos ayuda para responder esa pregunta.

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Básicamente, el propietario y los inquilinos son responsables del control de plagas. La mayoría de los contratos de alquiler deben tener una sección en la que se hable sobre el control de plagas. Debe resaltar las responsabilidades del propietario y los inquilinos, pero cada ubicación es diferente y puede requerir expectativas diferentes.

¿Cuándo son responsables los propietarios?

Antes de alquilar un apartamento o una casa, el propietario debe asegurarse de que el espacio sea habitable. Necesitan asegurarse de que todas las plagas hayan desaparecido y que el espacio vital sea estructuralmente sólido. Esto significa que todos y cada uno de los agujeros, grietas y aberturas para la entrada de plagas están cerrados. Un ratón puede atravesar un agujero del diámetro de un lápiz. Después de eso, el arrendador debe documentar todo, en caso de que un inquilino exprese un problema más tarde. El propietario puede averiguar si el problema fue causado por algo que perdió o fue causado por el inquilino.

¿Cuándo se hacen responsables los inquilinos?

Después de que los residentes se muden, todo es cuestión de tiempo. Lo primero que deben hacer es documentar cualquier cosa que vean que pueda ser una señal de plagas. Después de la mudanza, el propietario tiene poco tiempo para solucionar los problemas. En algunas situaciones, una vez transcurrido ese tiempo, los inquilinos son responsables de cualquier control de plagas.

Las chinches son una excepción porque son una plaga que se puede trasladar fácilmente de un nuevo inquilino a un nuevo hogar. Esto hace que sea difícil demostrar que los errores estaban allí antes de la mudanza, por lo que los inquilinos a menudo pagan por la eliminación.

La principal razón de una infestación es la falta de limpieza. No sacar la basura y sellar los alimentos incorrectamente son los factores más comunes.

¿Resultado? Consulta tu contrato. Muchos edificios de apartamentos tienen tarifas de control de plagas adjuntas a su alquiler y ofrecen servicios de control de plagas semanales o mensuales. En algunos casos, el inquilino debe solicitar el servicio. En otros, una empresa de control de plagas proporcionará los servicios, incluso si no se solicitan.

Ya sea que sea propietario o inquilino, PROTETOR es una empresa de servicios de control de plagas de Ciudad de México que está aquí para ayudarlo. Si es un apartamento o una casa, podemos hacer el trabajo. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy!

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